Le terrain est encastré entre deux parcelles sur lesquelles sont bâtie - en limite de propriété - deux maisons à l’architecture classique de la petite couronne de la banlieue parisienne. De plain-pied côté rue, le terrain laisse entrevoir un formidable dénivelé de terrain au Sud-Est de sa parcelle, si tant est que l’on ait la hauteur pour en profiter...

 

En réponse à une parcelle relativement restreinte et contrainte, le projet propose donc de se développer en hauteur, allant chercher la vue et maximisant les ouvertures vers le soleil. Il vient également s’aligner sur le front bâti de la rue. Chacun des quatre logements - superposé et isolé par rapport aux autres - est traité de la même manière : il dispose d’un jardin privatif ou d’une grande terrasse (placé dans la continuité d’un large espace salon) et il se compose sur deux niveaux (faisant la distinction entre les espaces jours et les espaces nuits). Dans le cadre d’une démarche environnementale, le bâtiment est construit en ossature bois et en panneaux préfabriqués. Les façades sont ensuite recouvertes d’un bardage Trespa blanc ou de lamelles de bois. Les ouvertures, nombreuses, permettent d’apporter un maximum de lumière naturelle.

 

Maître d'ouvrage : Urban Project

Architecte : De Broissia Guimon & associés Architectes

Situation : Rue Raymond Lefebvre, Gentilly (94)

Surface : 246 m² SHON

Budget : 400 000 € HT

Calendrier : Livraison juin 2009

Mission : Esquisse, APD, PC & DCE

Programme : Construction d'un immeuble de 4 logements HQE et BBC